Construction de maisons individuelles Gien - 45500
La société BERTON conçoit et construit votre maison dans le cadre strict du contrat de construction de maisons individuelles règlementé par la loi de 1990.
A ce titre, nous sommes votre interlocuteur unique et prennons tout en charge de sa conception à sa réalisation.
Nous étudions et évaluons avec vous le coût exhaustif de votre projet de construction de l’acquisition du terrain jusqu’à la livraison clés en main de votre maison :
• Les frais de notaire pour l’acquisition de votre terrain
• Les frais de géomètres éventuels pour le relevé et le bornage de votre terrain
• Les frais de viabilisations éventuels à réaliser sur le terrain
• Les différentes taxes liées à la construction (Taxe d’aménagement, taxe de participation de raccordement à l’égout…)
• Le chiffrage complet et définitif au meilleur prix de votre projet de construction)
• Les frais de notaire pour l’acquisition de votre terrain
• Les frais de géomètres éventuels pour le relevé et le bornage de votre terrain
• Les frais de viabilisations éventuels à réaliser sur le terrain
• Les différentes taxes liées à la construction (Taxe d’aménagement, taxe de participation de raccordement à l’égout…)
• Le chiffrage complet et définitif au meilleur prix de votre projet de construction)
Nous assistons dans la recherche de votre terrain et vous conseillons en toute indépendance pour faire le bon choix, emplacement, ensoleillement, environnement et voisinage, possibilités d’implantation de votre maison, accessibilité…
• Analyse de vos besoins et prise en compte de votre budget
• Style architectural souhaité (contemporain, traditionnel, régional…)
• Type de toiture et couleur d’enduit souhaité (Toit plat, 2 pentes, 4 pentes…)
• Nombre de niveaux souhaités (plain-pied, étage…)
• Structuration du plan intérieur de la maison (coté jour, coté nuit, pièces de services…)
• Type d’annexes souhaités (garage, remise, pool house, local technique piscine…)
• Esquisses 2D et 3D de votre avant-projet
• Prise en compte des modifications souhaitées
• Plans définitifs pour dépot de permis de construire
• Infographie 3D de votre maison
• Choix des équipements intérieurs de votre maison
• Revêtements des sols et des murs (carrelages, faïences…)
• Equipements électriques
• Système de chauffage et production d’eau chaude
• Sanitaires
• Style architectural souhaité (contemporain, traditionnel, régional…)
• Type de toiture et couleur d’enduit souhaité (Toit plat, 2 pentes, 4 pentes…)
• Nombre de niveaux souhaités (plain-pied, étage…)
• Structuration du plan intérieur de la maison (coté jour, coté nuit, pièces de services…)
• Type d’annexes souhaités (garage, remise, pool house, local technique piscine…)
• Esquisses 2D et 3D de votre avant-projet
• Prise en compte des modifications souhaitées
• Plans définitifs pour dépot de permis de construire
• Infographie 3D de votre maison
• Choix des équipements intérieurs de votre maison
• Revêtements des sols et des murs (carrelages, faïences…)
• Equipements électriques
• Système de chauffage et production d’eau chaude
• Sanitaires
Vous signez un contrat conforme aux dispositions de la loi du 19 décembre 1990 vous offrant toutes les garanties et assurances.
Votre contrat de construction est constitué des pièces suivantes :
• L’offre de prix
• Les attestations des garanties et assurances comprises
• La notice descriptive
• Les conditions particulières
• Les conditions générales (détail des modalités du contrat de construction)
• La grille d’appel de fonds conforme à la législation
• La liste et le chiffrage des prestations non comprises
• Les plans de votre maison
Votre contrat de construction est constitué des pièces suivantes :
• L’offre de prix
• Les attestations des garanties et assurances comprises
• La notice descriptive
• Les conditions particulières
• Les conditions générales (détail des modalités du contrat de construction)
• La grille d’appel de fonds conforme à la législation
• La liste et le chiffrage des prestations non comprises
• Les plans de votre maison
• Un délai de réflexion de sept jours sur votre engagement
• La garantie de remboursement de l’acompte
• La garantie de livraison à prix et délai convenu
• Garantie de paiement des sous-traitants
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie de bon fonctionnement
• Garantie décennale
• L’assurance dommages ouvrage
• Un ensemble de prestations et une prise en charge totale de votre projet par un interlocuteur unique
• Un service après-vente
• La garantie de remboursement de l’acompte
• La garantie de livraison à prix et délai convenu
• Garantie de paiement des sous-traitants
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie de bon fonctionnement
• Garantie décennale
• L’assurance dommages ouvrage
• Un ensemble de prestations et une prise en charge totale de votre projet par un interlocuteur unique
• Un service après-vente
Votre contrat de construction vous assure une gestion simplifiée pour le paiement de vos travaux. Vos versements sont effectués sur la base d’un échelonnement correspondant à l’avancement des travaux (% appliqué sur le prix convenu dans votre contrat):
• 5% à la signature du contrat
• 5% à la délivrance du permis de construire (10% en cumulé)
• 5% à l’ouverture du chantier (15% en cumulé)
• 10% à l’achèvement des fondations (25% en cumulé)
• 15% à l’achèvement des murs (40% en cumulé)
• 20% à la mise hors d’eau (60% en cumulé)
• 15% à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air (75% en cumulé)
• 20% à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiseries intérieures et de chauffage (95% en cumulé)
• 5% à la réception (100% en cumulé)
• 5% à la signature du contrat
• 5% à la délivrance du permis de construire (10% en cumulé)
• 5% à l’ouverture du chantier (15% en cumulé)
• 10% à l’achèvement des fondations (25% en cumulé)
• 15% à l’achèvement des murs (40% en cumulé)
• 20% à la mise hors d’eau (60% en cumulé)
• 15% à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air (75% en cumulé)
• 20% à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiseries intérieures et de chauffage (95% en cumulé)
• 5% à la réception (100% en cumulé)
Nous construisons votre maison conformément à la notice descriptive détaillée annexée à votre contrat.
Nos partenaires fournisseurs et artisans, sélectionnés soigneusement pour leur professionnalisme et leur goût du travail bien fait se soumettent à un cahier des charges strict imposé par nos soins et les prescriptions des études techniques et du bureau de contrôle.
Ils bénéficient tous d’une longue expérience dans leurs domaines de compétence respectifs et disposent systématiquement de l’assurance décennale relative aux ouvrages qui leurs sont confiés.
Grace à notre garantie de paiement des sous-traitants, ils exécutent leur travail sans se soucier d’éventuels problèmes de règlement.
Ils bénéficient tous d’une longue expérience dans leurs domaines de compétence respectifs et disposent systématiquement de l’assurance décennale relative aux ouvrages qui leurs sont confiés.
Grace à notre garantie de paiement des sous-traitants, ils exécutent leur travail sans se soucier d’éventuels problèmes de règlement.
Nous planifions et assurons le suivi de votre chantier de construction, à ce titre nous coordonnons les différents corps de métiers et assurons un contrôle des travaux réalisés pendant toute la durée du chantier.
Après la livraison de votre maison individuelle, nous restons à votre écoute tout au long de la période de garantie de votre maison et nous engageons à intervenir dans les meilleurs délais en vue de vous satisfaire.
